鑑定書作成から
相手方の鑑定に関するご相談
賃料の増減額請求、賃料相当損害金請求、遺産分割調停又は遺留分侵害額請求など、
不動産の価値を把握しなければならない場面は多くあります。
「不動産の評価が変われば、調停や訴訟の結果も変わる」というのは
弁護士の先生方もご存知のとおりです。
また、当社では、不動産鑑定書の作成はもちろん、
不動産鑑定書よりも低価格な価格での査定書（しかし、不動産鑑鑑定士の記名押印付）の作成、
相手方の鑑定に関する不当な点の指摘やアドバイス、
さらに、裁判業務ではないもっと広い意味での不動産活用のご提案まで
トータルで幅広く弁護士の先生方のお仕事をサポートいたします。
実務に精通した金融機関出身の不動産鑑定士が対応しますので、まずはぜひ一度ご相談ください。
取扱いサービス
賃料の増減額請求、賃料相当損害金請求、遺産分割協議又は遺留分侵害額請求など、紛争解決のための不動産鑑定を行います。
不動産鑑定における
当社の強み
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01弁護士との連携実績多数
精度が高く、かつ、裁判実務で活用できる鑑定書で、弁護士の先生から高く評価いただいております。
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02不動産の実務に精通
不動産鑑定はもちろん、不動産の売買・仲介、管理の実務経験に基づいたアドバイスもお任せください。
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03金融機関出身かつ宅地建物取引業の
資格も有する不動産鑑定士実務経験豊富でかつ実際の市場価格に関する意見をお伝えすることや不動産の有効活用に関するご相談にも対応できます。
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04全国対応
全国どこでもスピーディーに対応します。お気軽にご連絡ください。
実績・事例と
専門知識
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交渉段階の簡易報告書から訴訟対応の正式鑑定へ｜段階的な鑑定活用で費用を抑えた事例
はじめに 賃料増額交渉は、当初から訴訟を前提に進むとは限りません。まず交渉での解決を目指し、それが不調に終わった場合に調停・訴訟へ移行するというケースは実務上よくあるかと思われます。 こうした段階的な進め方に合わせて、鑑 […]
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貸主から2倍超の地代増額請求を受けた借主側の鑑定事例（適正な継続地代を根拠に交渉の土台を整えた）
はじめに 地代の増額請求は、貸主側だけの問題ではありません。借主側にとっても、相手方の請求額が本当に適正かどうかを客観的に検証することは、重要な権利です。 不動産鑑定士は貸主・借主いずれの立場からも依頼を受けることができ […]
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定期借地の期間満了で地代を大幅増額評価できた事例｜普通借地との評価の違いが鍵
はじめに 借地の地代見直しを検討する際、普通借地か定期借地かによって、鑑定評価の手法と結果が大きく異なります。この違いを理解しているかどうかで、地主にとっての交渉結果が全く変わってきます。 本件は、定期借地の期間満了を機 […]
不動産鑑定士紹介
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代表取締役・不動産鑑定士
- 酒井 龍太郎
- さかい りゅうたろう
経歴
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顧問・不動産鑑定士
- 飛松 智志
- とびまつ さとし
経歴
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顧問・不動産鑑定士
- 中村 光伸
- なかむら みつのぶ
経歴
会社概要
| 会社名 | アゲハ総合鑑定株式会社 |
|---|---|
| 代表取締役 | 酒井 龍太郎 |
| 拠点 |
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| 事業内容 | 不動産鑑定評価業務、不動産コンサルティング業務 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第905号 |
| 加盟団体 |
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- 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅（4番出口より徒歩6分）
- 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅（5番出口より徒歩4分）
- ＪＲ各線・東海道新幹線 新大阪駅（北口より徒歩10分）